Votre nouveau chez vous en Bourgogne, dans l'Yonne, à Butteaux.
227m2, 5 chambres, 2 salles de douche, piscine couverte et chauffée, garage, dépendances, jardin paysagé, parc arboré, jardin potager, prairie
10 minutes de Saint-Florentin, 35 minutes d’Auxerre, 45 minutes de Troyes, 2h de Paris, 2h de Dijon
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🏡 Maison : 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de douche, salon/salle à manger/cuisine 75m2
🌷 Cours & jardin : terrasse 150m2, pergola électrique, puits, arrosage automatique, jardin paysagé, piscine (40m2, couverte, chauffée nage à contre-courant), portail automatique, garage 2 véhicules, dépendances
🌳 Terrain : 10 817m2 dont un parc arboré de 1000 m2, un jardin potager de 400m2 et un prés de 7000 m2
🛠️ Rénovation et Travaux : aménagement d’un étage d’une surface de 76m2, 2 chambres, une salle de douche et un grenier
Créer des nouveaux souvenirs
Maison : 227 m2 (sols carrelage et parquet flottant, exposition Est)
RDC 151m2 :bureau 9 m2, salon 35 m2, cuisine 15 m2, salle à manger 25 m2, salle de douche 8 m2, chambre 1 25 m2, chambre 2 13 m2, buanderie 11 m2, chaufferie 10 m2
Étage 76 m2 : chambre 3 14 m2, chambre 4 12 m2, chambre 5 29 m2, salle de douche 9 m2, palier 12 m2
"En bourgogne, dans l’Yonne, entre Troyes et Auxerre, au centre d’un environnement rural"
Dépendances : 230 m2 (sols en dalle de béton, carrelage, exposition Est)
Cellier 9 m2, cabanons 50 m2, piscine et pool house 80 m2, salle de gym 6 m2, garage 36 m2, abri 40 m2, atelier 9 m2
Cours/jardin : un parc arboré de 1.000 m2, un jardin potager de 400m2
Terrasse 40 m2, pergola électrique 29 m2
Piscine de 4,5m x 9m, profondeur 1,8m, recouverte par un abri roulant, chauffée avec une pompe à chaleur, moteur nage à contre-courant
Terrain : 10.817 m2
parc arboré de 1000 m2, un jardin potager de 400m2 et un pré de 7000 m2
Technique :
Réseau électrique : 4 tableaux 12 kwa
Eau : rdc eau chaude par chaudière et pompe à chaleur (2020), étage ballon électrique (2021)
Assainissement : fosse septique
Couverture : tuiles plates (2003), gouttières zinc (2004)
Chauffage : chaudière de 2004 (chappee sempra progress), pompe à chaleur de 2020 (Atlantic Alfea Excellia), cuve fioul 2500L, consommation moyenne 1500L
Menuiserie : PVC double vitrage (2004)
Ventilation : VMC, une par étage Isolation : brique et laine de verre
DPE : en cours
Internet : fibre en cours
Environnement : entièrement clos (mur et grillage)
Piscine : piscine de 4,5m x 9m, profondeur 1,8m, recouverte par un abri roulant, chauffé avec une pompe à chaleur, moteur nage à contre-courant
La maison
Les dépendances
La cours et le Jardin
Le terrain
